尊敬的审判长、审判员：

本律师作为苏州顺驰不动产网络有限公司的代理人，因（2007）苏中民一初字第153、154号两案的事实及争议点基本相同，故针对两案的本诉、反诉部分一并提出代理意见如下，供法庭参考。

代理人认为，原告诉请所依据的证据充分，被告理应还款并承担相应利息。相反，被告反诉请求既无法律依据，又缺乏证据支持，理应全部驳回。具体阐述如下：

一、    本诉部分：

（一）原告诉请事实清楚，证据充分，具体组成明细归纳如下：

1、153号案件：

（1）   总的应付款为13978612元，包括：

①   200＋200＝400万元运营费，证据为：

A、        我方证1《联动合作协议》第四条第1款：“（1）年运营费基本额总计贰佰万元整由甲方（被告）承担；（2）运营费支付办法：自04.11至05.8分期支付”，表明该运营费没有约定支付条件，即被告应按约无条件支付。

B、         证2《联动合作情况说明》：第1条“合同约定自2004年11月起至2005年8月，分10个月支付经纪公司运营费用200万元整，至今尚未支付”（即上述证1欠款标的）；第2条：“于2005年9月确认支付2005年至2006年度运营费200万元整……尚未支付”；最后“以上合计应支付经纪公司运营费400万元整”。

C、        证11公证书（对我方店内展示的对方销售楼盘的宣传牌、展架、沙盘、宣传资料等证据固定）及证12发票（针对对方楼盘开展运营活动支出的部分费用）证明运营事实。

②   68000元部分销售奖励，证据为：

我方证2《联动合作情况说明》：第3条“2005年6月至2006年3月……成交136套，顺驰地产应支付68000元作为经纪公司连锁店员工奖励，……，款项至今未付。”最后“以上合计应支付经纪公司员工销售奖励68000元整。”

③   400500元联动费

  　A.证据为：

a、           证4《现场销售确认单》证明销售情况为：2006年5月售出15套，6月售出17套，7月售出4套；

b、          证9－2《联动合作协议》第四条证明合同约定计算标准为：

c、          证9－3《联动合作协议》第五条第（二）款：“所有费用发票必须经由销售现场确认，凤凰城（陈小玲或张海峰）”，以证明《现场销售确认单》上签名人员即张海峰为被告员工。

B .计算方法为：

   5月：15套×6000+75000=165000元；

   6月：17套×6500+85000=195500元；

   7月：4套×10000=40000元。

   合计：400500元

④   9510112元联动费及奖励

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